przepisanie części domu Indeks          przemoc TV          przepisy E1          Przejdź do          wymaz z oka          przepisy OC


Tematy przepisanie domu na dzieci przepisanie domu przepisy na Placek Przepisy i ustawy Przepis na zupę grzybową przepis na wątróbkę przepisy na gulasz przepisy dla alergika przepisy na lody Przepisy kulinare Przystawki
  • que es la miastenia gravis
  • subwoofer yamaha yst sw150 dziala cicho
  • marcpol marki
  • producent;oB6wietlenia
  • gmina klukowicze
  • Charakterystyka silnika Fiata CC700
  • na jakim programie zrobic filmik z podkladem muzycznym
  • dysplazja gruczow
  • gangsterzy Pozna

  • Newsletter Your E-mail Address:

      Subscribe
      Un-Subscribe



    Login here
    Uid 
    Pwd
                
                         
             

     

    Search This Site
    two or three keywords

              
    Tell a Friend About This Web Site!

    Your Email  
    Friend's Email
    Message

         

                                           

                                                                                                                                         

     
    Welcome to ArticleCity.com

    Czytasz wypowiedzi wyszukane dla słów: przepisanie części domu





    Temat: modernizacja domu rodzinnego - akt własności ?
    modernizacja domu rodzinnego - akt własności ?
    mieszkam w domu jednorodzinnym, który chcemy rozbudować się i tu mam kilka
    pytań z tym związanych:
    1. Spadkobiercami domu zostali uznani moja babcia i ojciec, poprzednim
    włascicielem był dziadek i on figuruje w ksiedze wieczystej, do rozbudowy
    potrzebny jest właściel, czyli są to 50/50 babcia i ojciec, nie mają aktu
    własności domu, (który zaginął w czasie wojny)i jak uzyskac teraz akt
    własnosci czy wystarczy zgłosić się do sądu wieczystego z orzeczeniem sądu,
    (zapłacili już stosowne podatki w US)gdzie i z czym maja sie udac, zeby
    zostac formalnymi właścielami, to moze wydac się głupim problemem, ale nie ma
    pojęcia jak i gdzie załatwia sie takie sprawy, przez spadkową i US udało nam
    sie przebrnąc. w ksiedzę wieczystej jest wpisany nieżyjący dziadek jako
    właścieciel, a do pozwolenia na budowe potrzeba nam akt własności.
    2. czy ojciec lub babcia przed upływem 5 lat, mogą mnie przepisac częsć domu
    lub gruntu, i czy wtedy to ja będę mogl rozbudowywać się sam, w jakiej formie
    jest to najkorzystniejsze, czy darowizna samego gruntu na którym stoi dom(od
    którego zapłacili podatek, bo zostali zwolnieni tylko od podatku od domu)
    (tez nie wiem czy dobrze ? )wiąże się też z kosztami(podatkami)dla mnie i dla
    nich, jakimi ?
    dodam ze mieszkamy na terenie warszawy, a dom jest naszą własnością (nie jest
    to żadna SM)
    bardzo z góry dziękuję za odpowiedz na moje pytania !!!! Przejrzyj więcej wypowiedzi





    Temat: Jak przepisać część domu.
    Jak przepisać część domu.
    Witam.
    Chciałem się dowiedzieć jak najlepiej i najtaniej przepisać część domu
    należącego do moich rodziców na mnie.
    Ogólnie mamy już dom i plac podzielony tak, że każdy ma swoje wejście i swoją
    część podwórka. I teraz pytanie jak zrobić podział od strony formalnej? I
    jakie by były koszty takiego zabiegu?

    Pozdrawiam. Damian Przejrzyj więcej wypowiedzi





    Temat: Przepisanie czesci domu.
    Przepisanie czesci domu.
    Jesli to mozliwe to poprosze o odpowiedz. Wlascicielami domu wraz z dzialka
    sa moi rodzice oraz siostra i ja, wszyscy mamy po 1/4 czesci. Teraz ojciec
    swoja czesc chce przepisac na mnie. Calosc wyceniona zostala na 600 tys.zl.
    Ja mieszkam od zawsze w tym domu i zamierzam w nim mieszkac. Jak to jest z
    podatkiem w tym wypadku? Czy przy takiej kwocie podatek od darowizny mozna
    pominac? Bede bardzo wdzieczna za odpowiedz, pozdrawiam!
    Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: Opłaty notarialne - przepisanie czesci domu.
    Opłaty notarialne - przepisanie czesci domu.
    Witam, zwracam się z zapytaniem do szanownych grupowiczów -
    jakie są koszy przepisania domu na członków rodziny.
    Chcę przepisac tylko 1/6 domu, wiec oplata jest pobierana od 1/6 kwoty czy
    też od calosci?
    Jaki procent wartości stanowi opłata - 2% ?
    Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: Przepisanie części domu - jakie formalności???
    Przepisanie części domu - jakie formalności???
    Witam! Teść chciałby przepisać na mnie i na męża część domu i w związku z tym
    chciałabym się dowiedzieć jakie formalności i gdzie mamy
    pozałatwiać?Przepisanie domu traktowane jest jako darowizna? Bardzo proszę o
    pomoc w tej sprawie bo na razie utknęliśmy w martwym punkcie!!! Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: przepisanie części domu za życia i koszty
    przepisanie części domu za życia i koszty
    Zwracam się z prośbą o określenie od czego należy zacząć, a mianowicie,
    teście mają domek jesteśmy z mężem w nim zameldowani, i chodzi o to, czy mogą
    nam zapisać piętro tego domku (zaznaczę wspólna weranda i korytarz na dole) i
    jak to zrobić.... jakie to są koszty u notariusza i skąd mam wiedzieć ile te
    piętro tego domku jest warte, zaznaczę, ze tam są tylko dwa pokoje i
    strych... chodzi o to że chcąc wziąść kredyt na remont tego piętra, musi ono
    być naszą własnością... proszę pomóżcie od czego zacząć... i ile to
    kosztuje... Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: Bardzo prosze o pomoc doradce
    Dziwqi mnie tylko to że doradca ge twierdzi że dom nie musi byc odebrany, tylko po wykorzystaniu kredytu musimy odebrac budynek. A Pan mi wytłumaczy dlaczego budynek musi byc odebrany, skoro ja biorę kredyt na dokonczenie budowy? Przeciez budynek może figurowac w ksiedze wieczystej, jak złoże pismo do sądu o wpis budynku. Ja się pogubiłam w tym wszystkim, a do tego jeszcze nasz niedouczony doradca.. Tak naprawde to nie mam pojecia jak się za to zabrac wszystko. Zrobienie odbioru tez pewnie kosztuje sporo, a dopiero zainwestowaliśmu mnóstwo pieniędzy w przepisanie części domu na mnie, bo według mojego doradcy to był powód odmowy kredytu. Nie wiedziałam że tyle zamiesznia jest z tym wszystkim. Dziękuje za pomoc. Jak bedzie Pan coś jeszcze wiedział to prosze dac znac. Czy jest Pan może z okolic warszawy?Może niech pisze Pan na maila gazetowego

    Pozdrawiam Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: Czy warto umierać za Niceę?
    W pelni zgadzam sie ze Smolarem. Bardzo trafna analiza.

    Podlozem konfliktu o konstytucje, jest wlasnie to, ze Unia jest
    nie tylko strefa wolnego handlu. Istnieja takze silne tendencje
    federalistyczne, choc ich realizacja jest dostosowana do
    politycznych realiow- od 50 lat krok po kroku. Polska na tego
    rodzaju integracje WCALE nie jest przygotowana, a przynajmniej
    nie przeprowadzono rzeczowej debaty natemet plusow i minusow,
    zalozen i strategii. Zamiast zmierzyc sie z tematem i
    wypracowac jakies stanowisko, Polska stosuje taktyke obstrukcji.

    Obstrukcja jest z gory skazana na kleske, bo pedzacy pociag
    naprawde, jesli do tego przyjdzie, odetnie rece polozone na
    torach. Zbyt duzo w trakcie ostatnich 50 lat zainwestowano w
    Unie by pozwolic jakiemukolwiek krajowi na storpedowanie tego.
    Hiszpanie o tym wiedza, bo troche dluzej graja w te klocki i w
    odpowiednim momencie ustapia. Gdyby doszlo zas do tego, ze
    Francuzi, Niemcy, Benelux i grupka chetnych zostana zmuszeni do
    pojscia swoja droga, a Unia przeistoczy sie tymsamym w druga
    Rade Europy, to Polska bedzie jednym z krajow, ktore
    zaprzepaszcza tym samym dziejowa szanse. Czyli jak zawsze,
    najwieksze zagrozenie dla Polski tkwi w niej samej.

    W 'kryzysie' konstytucyjnym wazny jest jeszcze jeden czynnik.
    Styl funkcjonowania Polski w Unii. Obawiam sie, ze Polska
    wlasnie w pelni potwierdza zasadnosc obaw, ktore legly u
    podstaw zmiany nicejskiego podzialu glosow. Nikt tego nie powie
    glosno na unijnych salonach, ale sprawa wychodzi zawsze kiedy o
    negocjacje konstytucyjne zagadne niemieckich znajomych. Niemcy
    i Francuzi, wlasnie dlatego, ze maja swiadomosc jak trudne bylo
    dotarcie do punktu, w ktorym sie obecnie znajduja, boja sie
    nieobliczalnosci Polski. Tego, ze rozpycha sie lokciami- i to
    wcale nie w obronie racjonalnych interesow, jak to sie w Polsce
    przedstawia, ale czesto dla samego szpasu robiac takie cyrki
    jak w Kopenhadze wlasnie, gdzie przeciez niczego nowego nie
    wynegocjowano, a narod mimo to z umalowanymi w barwy narodowe
    twarzami kibicowal przed telewizorami. Unia boi sie polskich
    politykow, ktorzy sa nastawieni na show niezaleznie od tego,
    czy przyczyniaja sie do, czy oddalaja w ten sposob osiagniecie
    celow.

    Mimo calej zyczliwoscia jakiej jest duzo dla Polski w Niemczech
    u ludzi napedzajacych Republike Federalna jest obawa przed
    nieprzewidywalnym dzieckiem, ktore jeszcze nic nie zrobilo dla
    integracji, nie wnioslo zadnego wkladu, ale juz chcialoby
    wprowadzac swoje porzadki, skutki wprowadzania ktorych widac
    nawiasem mowiac na polskim domowym podworku. Do tego zamiast
    uczesac sie i uczyc sie skomplikowanych zasad panujacych w
    nowym domu, jak robili to wszyscy nowi czlonkowie dotychczas by
    moc grac na europejskich salonach, dziecko zaczyna wymachiwac
    dynamitem.

    No tak, to bardzo zachecajaca perspektywa, by udac sie do
    notariusza i przepisac czesc domu wzniesionego ogromnym kosztem
    na owo dziecko. Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: Jak przepisać część domu.
    Witaj Damianie,

    leadman napisał:

    > Witam.
    > Chciałem się dowiedzieć jak najlepiej i najtaniej przepisać część domu
    > należącego do moich rodziców na mnie.
    > Ogólnie mamy już dom i plac podzielony tak, że każdy ma swoje wejście i swoją
    > część podwórka. I teraz pytanie jak zrobić podział od strony formalnej? I
    > jakie by były koszty takiego zabiegu?

    Nie bardzo oczywiście wiem jak wygląda ta Wasza nieruchomość stąd postaram się
    opisać jak w sensie prawnym można tego dokonać, co poprzez dany wariant
    osiągniecie, a Waszą rzeczą już będzie wybór wariantu (oczywiście przy
    założeniu, że od strony różnistych urzędów przeszkód żadnych nie będzie).

    PIERWSZA MOŻLIWOŚĆ
    Podział nieruchomości w pionie.
    Żeby tego dokonać trzeba wystąpić do geodezji o podział nieruchomości w taki
    sposób jak to widzicie. Powstaną wówczas dwie działki, a każda z nich
    zabudowana budynkiem mieszkalnym.
    To ma miejsce bardzo często np. w przypadku zabudowy bliźniaczej: dzieli się
    nieruchomość po tej wspólnej ścianie budynku.
    Po uzyskaniu mapy sytuacyjnej z projektem podziału + prawomocnej Decyzji
    zatwierdzającej podział rodzice mogą dokonać darowizny jednej z nieruchomości
    na Twoją rzecz.
    Nie znamy póki co wartości takiej działki z domem, która byłaby przedmiotem
    darowizny, stąd o kosztach nie napiszę, ale mogę wspomnieć, że jesli pow.
    użytk,. tego domu na darowanej działce nie przekraczałaby 110 m.kw a Ty nie
    masz swojego lokalu/budynku i w tym byś zamieszkał (i mieszkał przez najbliższe
    5 lat - zameldowanie - i nie zbywał w tym czasie) to mógłbyś skorzystać ze
    zwolnienia od podatku w części dotyczącej budynku a podatek byłby tylko od
    wartości gruntu Ci darowanego.
    W umowie darowizny notariusz zawarłby wniosek do właściwego sądu o wydzielenie
    z tej nieruchomości darowanej Ci działki i założenie dla niej nowej księgi
    wieczystej.
    Stan prawny byłby taki, że byłbyś właścicielem konkretnej nieruchomości
    stanowiącej określoną działkę zabudowaną konkretnym budynkiem.
    Żeby Ci tutaj obliczyć koszty od umowy darowizny musisz mi podać:
    - wartość gruntu, który będzie Ci darowiany oraz wartość posadowionego na nim
    budynku;
    - powierzchnię użytkową tego budynku, który będzie Ci darowany;
    - informację, czy w ciągu ostatnich 5 lat rodzice Ci coś podarowali (jeśli tak
    to co kiedy i o jakiej wartości).

    DRUGA MOŻLIWOŚĆ
    to podział budynku z poziomie (o niej wspominała Majatusia).
    Taki podział jest możliwy poprzez ustanowienie odrębnej własności
    poszczególnych lokali. Jeśli na to byście się zdecydowali to trzeba wystąpić do
    Dzielnicy/Gminy o wydanie zaświadczeń stwierdzających, że każdy z tych lokali
    jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy o własności lokali.
    Nadto niezbędny będzie do umowy: wypis z rejestru gruntów oraz wypis z
    kartoteki lokali (uwaga: to stosunkowo nowe urządzenie i nie każda dzielnica
    już taki rejestr stworzyła).
    W akcie, który zamówicie u notariusza (przy zdecydowaniu się na ten wariant)
    będą zawarte:
    - oświadczenie rodziców w trybie art. 10 ustawy o własności lokali o
    ustanowienie dla siebie odrębnej własności lokalu nr X;
    - umowa darowizny lokalu nr Y na Twoją rzecz wraz z ustanowieniem odrębnej jego
    własności.
    Stan prawny przy tym wariancie będzie taki, że dla każdego z lokali zostanie
    założona nowa księga wieczysta, a w tej obecnej księdze będzie to co wspólne:
    grunt, budynek w rozumieniu murów, klatki schodowej, nie wiem czego tam
    jeszcze.
    W tej umowie (ponieważ tu grunt jest wspólny i inaczej być nie może)
    współwłaściciele tego gruntu czyli Ty i rodzice możecie ustalić sposób
    korzystania z tego gruntu (np. ustalić, ze każdoczesny właściciel lokalu nr X
    będzie korzystał z gruntu położonego od strony północnej, a właściciel lokalu
    nr Y - od strony południowej; taki szkic najlepiej zrobić). Pamiętaj, że to
    tylko sposób korzystania.
    Dla obliczenia Ci kosztów od takiej umowy darowizny i od oświadczenia o
    ustanowieniu przez rodziców dla siebie odrębnej własności lokalu - musisz mi
    podać wartość każdego z tych lokali (wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej
    czyli przede wszystkim w gruncie), oraz pow. użytk. tego lokalu który będzie Ci
    darowany.

    Reasumując: najpierw musisz z rodzicami porozmawiać, czego macie być
    właścicielami.
    - jeśli działek z domami to wariant nr 1 i tą drogą trzeba pójść;
    - jeśli mieszkań to wariant nr 2.
    I miejmy nadzieję, że przeszkód w zakresie geodezyjnym żadnych tutaj nie
    będzie.

    Wierząc, że w miarę to dla Ciebie jasne - pozdrawiam Cię serdecznie. B. Przejrzyj więcej wypowiedzi



    Temat: modernizacja domu rodzinnego - akt własności ?
    Witaj,

    kkaczka napisała:

    > mieszkam w domu jednorodzinnym, który chcemy rozbudować się i tu mam kilka
    > pytań z tym związanych:
    > 1. Spadkobiercami domu zostali uznani moja babcia i ojciec, poprzednim
    > włascicielem był dziadek i on figuruje w ksiedze wieczystej, do rozbudowy
    > potrzebny jest właściel, czyli są to 50/50 babcia i ojciec, nie mają aktu
    > własności domu, (który zaginął w czasie wojny)i jak uzyskac teraz akt
    > własnosci czy wystarczy zgłosić się do sądu wieczystego z orzeczeniem sądu,
    > (zapłacili już stosowne podatki w US)gdzie i z czym maja sie udac, zeby
    > zostac formalnymi właścielami, to moze wydac się głupim problemem, ale nie ma
    > pojęcia jak i gdzie załatwia sie takie sprawy, przez spadkową i US udało nam
    > sie przebrnąc. w ksiedzę wieczystej jest wpisany nieżyjący dziadek jako
    > właścieciel, a do pozwolenia na budowe potrzeba nam akt własności.

    A mnie się wydaje, że Wam jest potrzebny tytuł własności a nie akt własności.
    Macie prowadzoną księgę wieczystą (tak wynika z Twego postu) i odpis z tej
    księgi + prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku powinno wystarczyć. Nie
    mogę wykluczyć, że urzędnik będzie chciał wpisania spadkobierców do księgi i
    przedłożenie odpisu z niej z już ujawnioną babcią i ojcem - wydaje mi się to
    jednak nadmiernym żądaniem. Gdyby jednak tak się zdarzyło i w żaden sposób nie
    dał się przekonać, że odpis z księgi (z dziadka nazwiskiem) + postanowienie
    spadkowe wystarczają - to trzeba będzie złożyć wniosek do sądu
    wieczystoksięgowego (w Warszawie, Al. Solidarności 58) o wpis spadkobierców do
    księgi załączając do tego wniosku postanowienie sądu (to o nabyciu spadku) oraz
    zaświadczenie urzędu skarbowego. Niestety, na rozpoznanie wniosku przez sąd
    trochę się czeka (nawet kilka miesięcy, moze średnio 4 teraz?), a nadto od
    wpisu do księgi jest opłata sądowa (ze spadku niższa niż np. ze sprzedaży ale
    jednak jest - uzależniona od wartości nieruchomości). Podaj te wartość -
    policzę.

    > 2. czy ojciec lub babcia przed upływem 5 lat, mogą mnie przepisac częsć domu
    > lub gruntu, i czy wtedy to ja będę mogl rozbudowywać się sam, w jakiej formie
    > jest to najkorzystniejsze, czy darowizna samego gruntu na którym stoi dom(od
    > którego zapłacili podatek, bo zostali zwolnieni tylko od podatku od domu)
    > (tez nie wiem czy dobrze ? )wiąże się też z kosztami(podatkami)dla mnie i dla
    > nich, jakimi ?

    Własności samego gruntu nie można przenieść bo nieruchomość to grunt + to co
    na nim wzniesiono. Owszem, byłoby to możliwe gdyby budynek stał (powiedzmy) w
    jakieś skrajnej części działki i możnaby geodezyjnie podzielić tę nieruchomość
    w taki sposób, ze powstałaby jeszcze działka niezabudowana - wtedy tylko
    możliwe byłoby przeniesienie własności samego gruntu. W każdym innym przypadku -
    nie, bo nawet jeśliby chcieć przenieść część (udział jakiś) to jeśli udział w
    gruncie to i z mocy prawa udział w budynku.

    Poza tym uczulam Cię na to, że babcia i ojciec (tak rozumiem Twój post)
    skorzystali z ulgi w podatku od spadku w części dotyczącej domu. Ta ulga jest
    pod pewnymi warunkami - jeśli przed upływem 5 lat przeniosą na Ciebie własność
    to tracą prawo do ulgi i mają do zapłacenia podatek od spadku po dziadku. Czy
    chcecie tego w ogóle?
    Jeśli co do zasady jesteście zdecydowani na utratę tej ulgi to moim zdaniem
    winniście pójść jak najszybciej do urzędu skarbowego i ten podatek od spadku
    zapłacić, bo jeśli urząd skarbowy nalicza np. odsetki (a nie wiem czy nalicza)
    to doprawdy szkoda pieniędzy skoro postanowicie, że chcecie taką umowę już
    teraz zawierać.


    Każde przeniesienie własności wiąże się z jakimiś kosztami. Jeśli chcecie teraz
    dokonywać tej darowizny to o konsekwencjach podatkowych dla Twoich darczyńców
    juz napisałam.
    Koszty umowy darowizny uzależnione są przede wszystkim od jej wartości, a nadto
    od tego jaka jest pow. użytk. tego domu, czy Ty jako obdarowany chcesz
    skorzystać z ulgi w podatku od darowizny (tu warunki: nie masz swojego
    lokalu/domu, w tym domu zamieszkasz, będziesz mieszkał przez 5 następnych lat -
    te same, które oni muszą spełniać), czy babcia bądź tato coś Ci podarowali w
    ciągu ostatnich 5 lat (jeśli tak to co kiedy i o jakiej wartości). Poza tym
    potrzebne mi jest wskazanie wartości całej nieruchomości (dom+grunt), w tym
    wartości gruntu oraz wartości budynku, a nadto udział jaki miałby być Ci
    darowizny (przez kogo i ile). Wszystko to jest mi niezbędne dla wyliczenia Ci
    kosztów od ewentualnej umowy darowizny.
    Najpierw jednak ustalcie czy rzeczywiście chcecie jej teraz dokonywać (ten
    podatek od spadku po dziadku).

    Napisz na ile to wszystko jest dla Ciebie jasne i zrozumiałe a jeśli nadal Cię
    temat kosztów interesuje to napisz wszystko to o co proszę.
    Jeśli coś nie jest jasne to się upominaj a ja pozdrawiam Cię serdecznie. B.
    Przejrzyj więcej wypowiedzi

     

     


    Copyright 2001-2099 - h2o Wystarczy kropla wody